UŽ NEMŮŽETE BYDLET MOŘI BLÍŽ

Našívizí je umožnit Vám žít na břehu moře v překrásném místě v nejjižnějšíčásti bulharského černomořského pobřeží. Chceme Vám přinést více,a tak kromě hotelových služeb Vám nabízíme možnost koupit si umoře svůj vlastní druhý domov. Velmi dlouho jsme se zamýšlelinad koncepcí celého projektu a řadu věcí jsme znovu a znovu diskutovalia pozměňovali. Při hledání vhodného pozemku jsme měli na zřeteliVaše zájmy – v klidném místě a přitom blízko do města, co nejlepšíoslunění a umístění co nejblíže k moři, tak blízko, že blíže užto v daném místě není možné. A to ani v budoucnosti, neboť odledna 2008 podle nového bulharského zákona je jakákoli stavbado vzdálenosti 100 m od moře nepřípustná. Vybírali jsme místotak, aby se zde vešly hotelové budovy a budovy s apartmány a přitomse navzájem nerušily. Naši projektanti usilovně přemýšleli, jakco nejlépe umístit budovy na pozemku a jak vytvořit dostatečněprostorné a pohodlné apartmány. Po dlouhém a pečlivém vybíránípadla naše volba na městečko Carevo, které se nachází hodinucesty na jih od Burgasu. Zástupci města byli podrobně seznámenis naším záměrem, a protože i město má veliký zájem o tento projekt,dalo k dispozici nejlepší pozemek, jakým disponovalo.

LOKALITA

MěstečkoCarevo (Mičurin) má přes 6000 obyvatel a leží 65 kilometrů jižně od Burgasu. Stejně jako sousední městečka a vesnicese Carevo nachází na mořském pobřeží a na úpatí pohoří Strandža.Rozkládá se na dvou malých poloostrovech, rámujících nádhernoumalou zátoku. Vrcholek Papija, který je 502 m vysoký a na němžjsou pozůstatky staré pevnosti, vyčnívá na jih od města a je jednouze zajímavostí Careva. Dnes je město příjemným letoviskem s přístavempro malé osobní lodě. Jakmile člověk přijede do Careva, stojíza to zajet hluboko do pohoří Strandža. Hory byly prohlášeny národnímparkem v roce 1995 a jsou jednou z nejméně objevených oblastíBulharska, která bohatě oplývá divokou zvěří. V horách je mnohojeskyní a stop po dávných civilizacích. Horské vesničky jsou velmirázovité. Pohoří Strandža je velmi vhodné místo na pořádání výletů,houbaření, ale i lovectví.

PROJEKT

Tvůrcůmv dubnu 2007 zahájené stavby apartmánů v Bulharsku pod jménemPF APARTMENTS se podařilo do svých plánů vnést své Procestovalijste ty kouty světa, které jste chtěli, a rádi byste měli svůjvlastní byt u moře? A věříme, že i Vaše představy o komfortním,pohodlném a bezpečném bydlení přímo na mořském břehu, které zcelasplňuje potřeby odpovídající počátku 21. století. PF APARTMENTS– to je hned několik současných trendů moderního druhého bydlení,druhého domova. Bydlení na okraji starého přístavního městečkana dosah od jeho centra, byty s prostornými místnostmi, s terasamia balkony s výhledem na moře, exteriéry a interiéry od prestižníhobulharského architekta, vše nejdůležitější – recepce, bazén, dětskýklub, sportoviště, restaurace a kavárna – přímo v areálu hotelu,obchody a ostatní v nejbližším okolí, naprostá bezpečnost garantovanáčtyřiadvacetihodinovou ostrahou objektu a „zelené zázemí“ mezimořem a komplexem. Při tvorbě koncepce jsme vycházeli z toho,že PF APARTMENTS se stanou místem, kde svou dovolenou bude trávitspolečně celá rodina, nezřídka děti, rodiče i prarodiče pohromadě.Tomu byla přizpůsobena velikost apartmánů. Ta je ve velké většiněkolem 70 m2 a umožňuje poskytnout velmi dobrý komfort pro svéobyvatele. PF APARTMENTS tak nabízí 80 apartmánů vysokého standarduprovedení a rozličných velikostí ve dvou sedmipodlažních budovách.Jak v budově A, která je blíže k moři, tak i v budově B, je 40apartmánů. Nejmenší byty mají 49,7 m2, nejprostornější 148,22m2. V každé budově jsou čtyři malé ateliéry o velikosti 27 m2.Ceny začínají na ceně 990 euro/m2.

VÝVOJ TRHU

Vposledních letech rostly ceny zdejších nemovitostí o 25 % ročně.I když se v dalším období dá očekávat mírný pokles, i tak je bulharskáekonomika rostoucí a realitní experti se shodují, že ceny budourůst minimálně o 15 % ročně. Největší zájem je mezi investoryz Anglie a Irska. Jedná se jak o velké institucionální investory,tak i o individuální investice. Bulharská ekonomika stabilně rostěo 5–6 % ročně, a to po dobu již více než deseti let. V souvislostise vstupem země do EU se v posledních letech razantně mění bulharskézákony a prosazují se tržní reformy. Bulharsko se tak stává vyhledávanoudestinací nejen pro turisty, ale i pro investory. Mezi realitnímiagenty převládá názor, že Bulharsko je jedním z nejperspektivnějšíchrealitních trhů v segmentu evropského rekreačního bydlení u moře.

Údaje o stavbě

• Lokalita:
  Bulharsko, město Carevo
  
• Počet bytů:
  80 apartmánů
  
• Obytné plochy bytů:
  nejmenší 49,7 m2, největší 148,22 m2, ateliery27 m2
  
• Ceny bytů:
  od 990 EUR m2
  
• Dokončení stavby:
  červen 2008